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Minicurrículo do Autor
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Informações Técnicas
Esta disciplina tem como objetivo fornecer ao gestor imobiliário uma visão geral sobre avaliação de imóveis e perícias e os fundamentos para estudo do tema. O mercado imobiliário é um dos setores mais complexos da economia. Um dos motivos dessa complexidade são as características de seus produtos, bastante distintas daquelas dos demais bens de consumo. Os imóveis, dentre outras particularidades, são compostos por diversos produtos (materiais, sistemas etc.). Além disso, seu planejamento, sua construção e sua comercialização envolvem uma grande variedade de profissionais.
Esse contexto tem reflexos diretos nas atividades avaliatórias e, por isso, são necessários conhecimentos básicos ao se pretender avaliar um imóvel.
Os primeiros capítulos do livro apresentam subsídios gerais relacionados à avaliação de imóveis e perícias: o desenvolvimento do produto imobiliário, suas etapas de construção, seus diversos sistemas e materiais constituintes, o Custo Unitário Básico e os projetos-padrão definidos pela NBR 12.721.
Ao longo das demais unidades são apresentadas definições e conceitos da norma vigente, procedimentos e atividades relacionados à avaliação de imóveis, métodos de avaliação disponíveis e fundamentos para avaliação de terrenos urbanos e de imóveis rurais. Também é exposta a relação entre o valor dos imóveis urbanos e do planejamento urbano-ambiental, assim como é apresentado um roteiro básico para a elaboração de um laudo de avaliação.
Livro e DVDs incluem os temas:
:: Aspectos fundamentais da avaliação de imóveis e perícias;
:: Aspectos legais da atividade de avaliador;
:: Produto Imobiliário;
:: Construção e sistemas constituintes do produto imobiliário;
:: CUB e projetos-padrão pela NBR 12.721;
:: Definições e conceitos da norma de avaliação de imóveis;
:: Procedimentos e atividades relacionadas à avaliação de imóveis;
:: Vistoria para móveis urbanos;
:: Métodos de avaliação de imóveis;
:: Coleta de dados;
:: Fundamentos para a avaliação de terrenos urbanos;
:: Fundamentos para a avaliação de edificações;
:: Valor dos imóveis urbanos e planejamento urbano-ambiental;
:: Fundamentos para avaliação de imóveis rurais;
:: Laudo de avaliações.
Faça o download de um dos capítulos.
Eugenia Aumond Kuhn
Doutoranda e Mestre em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul.
Graduada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul.
Tem experiência na área de Arquitetura, com ênfase em construções sustentáveis, atuando principalmente, no tema de avaliação de sustentabilidade ambiental de edificações.
Luis Portella Pereira
Graduado em Direito pela Universidade do Vale do Rio dos Sinos. Atualmente é consultor da Prefeitura Municipal de Canoas.
Tem experiência na área de Direito, com ênfase em Direito Urbanístico, atuando principalmente nos seguintes temas: estatuto da cidade, a função social da propriedade urbana, planejamento urbano/ambiental, conferencia municipal da cidade e responsabilidade civil dos registradores.
Patrícia de Freitas Nerbas
Mestre em Engenharia Civil, na área ambiental, pela UFRGS.
Arquiteta e Urbanista, formada na UNISINOS, especialista em Geoprocessamento. Ministra disciplinas no curso de graduação da Arquitetura e Urbanismo, Engenharia, Design de Interiores e Gestão Imobiliária.
Pesquisadora da área de sustentabilidade para assentamentos humanos, edificações e contexto urbano.
Coordenadora de projetos e consultora da SOLS - Soluções + Sustentáveis.
ISBN: 978-85-7638-729-9
Ano: 2007
Edição: 1
Número de páginas: 148
Acabamento: Brochura
Formato: Grande
Quant. DVDs: 3 DVDs
Número de videoaulas: 15
Tempo aprox. de videoaulas: 08 h 35 min.
